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Volvieron a subir las tasas de interés de los créditos hipotecarios en EEUU

Ahora las tasas de interés para préstamos hipotecarios son de 5,66 por ciento.

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El interés promedio en los préstamos hipotecarios a largo plazo (30 años) en Estados Unidos ha alcanzado su valor más alto en dos meses, en esta semana, sin darle respiro al mercado inmobiliario del país.

Según reportó la gigante financiera Freddie Mac, esta última semana el interés promedio en los créditos de compra de viviendas a 30 años ascendió a 5,66% con respecto al 5,55% en el que estaban hace solo una semana atrás. Si se compara con un año atrás, las cifras son impresionantes. Esta misma semana pero en 2021, el interés en préstamos hipotecarios era del 2,28 por ciento.

El mercado de venta de propiedades en Estados Unidos estalló durante la pandemia, aumentando los precios en todo el país. Pero con la suba en las tasas de interés, muchos potenciales compradores están repensando la situación y esto ha enfriado considerablemente el mercado. Se calcula que el 65,8% de las propiedades en el país tienen una hipoteca.

También hubo un aumento en los intereses de los créditos hipotecarios a 15 años en el país. Esta semana el interés promedio fue de 4,98%, un considerable aumento del 4,85% de la semana pasada, y mucho más considerable aún que el 2,18% de hace un año atrás.

La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces ha indicado que la venta de viviendas existentes en los Estados Unidos ha ido disminuyendo de manera consistente durante los últimos seis meses. Según ellos, esto se debe directamente al aumento en las tasas de interés.

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“El aumento en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios llega en un momento vulnerable para el mercado de las viviendas. Los vendedores están repensando el precio de las propiedades debido a una menor demanda. Lo más probable es que veamos una desaceleración en el incremento de precios en las propiedades”, indicaban desde el reporte semanal de Freddie Mac.

Los intereses de este tipo de préstamos no necesariamente varían con los anuncios de la reserva federal, pero ese es también un factor a tener en cuenta.

La reserva federal ya ha aumentado cuatro veces las tasas de interés en préstamos a corto plazo este año. La semana pasada, su presidente Jerome Powell dijo que el banco central seguramente necesitará mantener los intereses altos para desacelerar el crecimiento económico e intentar frenar la inflación, que ha llegado a su punto más alto en 40 años.

El gobierno reportó que la economía se comprimió un 0,6% anual de abril a junio de este año, siendo este el segundo cuatrimestre consecutivo de contracción económica en el país. Muchos consideran este indicativo como prueba de que Estados Unidos se encuentra en recesión.

Enfoque Now es una plataforma digital dedicada a conectar e informar a la comunidad latina acerca de los acontecimientos que suceden a nivel local e internacional.

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EEUU: hallaron cinco cadáveres en los canales de Houston y sospechan de un asesino en serie

La policía confirmó que los cuerpos aparecieron en distintos puntos de la ciudad durante la última semana y describió la situación como inusual

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El estado de Texas atraviesa momentos de incertidumbre luego de que cinco cuerpos fueran hallados en los canales de Houston. Entre los días 15 y 20 de septiembre, las alarmas de la ciudad se encendieron y la inquietud social especula con la posible presencia de un asesino en serie.

Aunque la rápida sucesión de hallazgos ha generado temor y numerosas teorías en redes sociales, las autoridades locales insisten en que no existen pruebas que vinculen los casos ni que apunten a un patrón criminal, según reportó Fox 26 Houston. El misterio de los cadáveres se suma a un caso similar en la capital texana, Austin.

Hallaron cinco cuerpos en Houston y temen un asesino serial

 

La policía de Houston confirmó que los cuerpos aparecieron en distintos puntos de la ciudad durante ese breve periodo. El agente Alan Rosen, del Precinto Uno del Condado de Harris, describió la situación como inusual en declaraciones con Fox 26 Houston: “Normalmente, no se encuentran cuatro cadáveres en los pantanos en una semana”.

Asimismo, subrayó que cada caso requiere una investigación individual para determinar si se trata de un acto ilícito, un accidente, un suicidio o si existen otras circunstancias detrás de las muertes. Sin embargo, la comunidad se alarmó en redes sociales por la posibilidad de que haya un criminal serial.

La preocupación dese ha visto amplificada por declaraciones de algunos candidatos políticos, quienes han sugerido que hay alguien detrás de las muertes. Aún así, tanto el alcalde John Whitmire como la jefa del Departamento de policía, Noe Díaz, han desmentido categóricamente estas versiones.

En una rueda de prensa, el pasado 23 de septiembre, Whitmire pidió frenar la difusión de rumores: “Ya es suficiente con tanta especulación salvaje”, afirmó. Díaz, por su parte, recalcó ante los medios que “no hay ninguna evidencia que sugiera que estos casos están conectados entre sí”, sumando que las investigaciones preliminares no han detectado señales de traumatismo en los cuerpos recuperados.

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Tifón Bualoi golpea Filipinas: muertos y miles evacuados 

El fenómeno meteorológico causó destrucciones de decenas viviendas. Equipos de rescate trabajan para despejar rutas bloqueadas y asistir a las comunidades más aisladas

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Las autoridades filipinas confirmaron la muerte de al menos cuatro personas y la evacuación de 100.000 residentes tras el impacto del tifón Bualoi, que tocó tierra en la costa oriental del archipiélago durante la noche del jueves y ha causado destrucción en múltiples provincias mientras avanza debilitado como tormenta tropical severa.

El Consejo Nacional de Gestión y Reducción del Riesgo de Desastres (NDRRMC) informó que la tormenta, conocida localmente como Opong, provocó la caída de árboles y casas por los vientos que superaron los 165 kilómetros por hora en la provincia de Masbate.

Claudio Yucot, director de la Oficina de Defensa Civil de la región de Bicol, detalló al diario Inquirer que “tres personas murieron en Masbate por el colapso de árboles y viviendas”. Una cuarta víctima mortal se reportó en la provincia vecina de Camarines Norte, donde un residente falleció tras el impacto de un rayo.

En la provincia de Masbate, los evacuados buscaron refugio en una iglesia cuyo techo terminó completamente destruido. “Alrededor de las 4 de la mañana, el viento destruyó la puerta, las ventanas y el techo de la iglesia”, relató el ingeniero municipal Jerome Martínez a AFP y sumó una apreciación impactante: “Este es uno de los vientos más fuertes que he experimentado”.

Tanto adultos como niños sufrieron las ráfagas de viento en sus propios domicilios y cientos resultaron heridos. “Estamos limpiando muchos árboles grandes y postes eléctricos derribados porque muchos caminos están intransitables”, describió Frandell Anthony Abellera, rescatista en la ciudad de Masbate, al destacar que “la lluvia era fuerte, pero el viento era más fuerte”.

En las islas Visayas, al centro del país, los videos publicados por los residentes de la región mostraron a las personas andando por la ciudad en bote y a otras descalzas cruzando la calle con el agua a la altura de la cintura.

Según los equipos de emergencia, se prevé que más habitantes deban ser evacuados durante este viernes, dado que numerosas viviendas sufrieron daños estructurales y algunos techos quedaron esparcidos por las calles.

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