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Precios de las propiedades en Miami-Dade volvieron a batir récords

Con el valor de las propiedades en alza, el condado está enfocando sus esfuerzos en ayudar a combatir el aumento en las rentas.

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Hay una tormenta perfecta. El país está atravesando su peor proceso inflacionario en más de 40 años; la construcción está demorada en gran medida porque no se consiguen materias primas (fábricas cerradas durante la pandemia y atrasos en los puertos para lo que llega desde el exterior); y a esto se suma la posibilidad del trabajo remoto, que hizo que miles de personas, especialmente de zonas como Nueva York y California, dejaran sus hogares para mudarse a sitios como el sur de la Florida. Esta combinación convirtió a Miami en la ciudad número uno en recuperación económica post-pandemia.

A la tendencia de alza en el precio de las viviendas que se dio en todo el país, se suma el aumento de la demanda en viviendas en el sur del estado que generó una escasez en la oferta y, lógicamente, derivó en un aumento de los precios.

El precio promedio de una vivienda residencial en Miami-Dade durante el mes de marzo fue de 540 mil dólares, aumentando de los 536 mil dólares promedio que costaban las propiedades en el condado en el mes de febrero de este mismo año. Un año atrás, el valor promedio de propiedades residenciales en este condado era de 491.250 dólares, todo de acuerdo a un análisis hecho por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami. El salto en el precio de los condominios en un año fue aún mayor: en marzo de 2022 un condominio en Miami Dade costó en promedio 400 mil dólares, mientras que un año atrás costaba 305 mil dólares.

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Lo curioso es que por primera vez el valor promedio de las propiedades residenciales fue aún más alto en el vecino condado de Broward que en Miami Dade. En las ciudades del norte del sur de la Florida, el valor promedio de las viviendas vendidas en marzo de este año fue de 545 mil dólares, un aumento considerable con respecto a los 519 mil dólares promedio que se pagaron en febrero, y mucho más de los 445 mil que costaban un año atrás. Algunos expertos creen que el fenómeno en Broward en particular está relacionado con el hecho de que se venden propiedades más lujosas ahora. Los condominios en Broward costaron en promedio 238 mil dólares en marzo de 2022, contra 210 que costaban en marzo de 2021.

En este contexto, la alcaldesa de Miami Dade, Daniella Levine Cava, llamó al fenómeno como una crisis de asequibilidad. Uno de los comisionados de Miami Dade encargó un estudio independiente de la situación para tener bases reales sobre las que tomar decisiones. Con el aumento en el precios de las viviendas para la compra, son más los que buscan rentas, disparando esos precios también.

Recientemente el condado asignó 13,4 millones de dólares recibidos del gobierno federal para un programa que otorga hasta 3 mil dólares a los inquilinos atrasados en el pago de sus rentas para evitar que sean desalojados. Otras municipalidades, como la ciudad de Miami, también lanzaron su propios programas de ayuda a inquilinos.

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El papa canonizó por primera vez a dos beatos de Venezuela: José Gregorio Hernández y Carmen Rendiles

La santificación, aprobada por el Francisco antes de su muerte, marca un momento clave para la fe católica en el país sudamericano, en medio de la grave crisis social y política que aqueja a la población

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La mañana del domingo en la plaza de San Pedro dejó una estampa diferente a la habitual solemnidad romana: una multitud vibrante, colorida y emocionada, con miles de banderas venezolanas ondeando bajo el sol. Era, sobre todo, una jornada de celebración venezolana, marcada por la canonización de dos figuras profundamente queridas: José Gregorio Hernández, conocido como el “médico de los pobres”, y Carmen Rendiles, fundadora de una congregación religiosa y ejemplo de fortaleza.

En medio de cantos, rezos y lágrimas, la ceremonia oficializó un momento de comunión tanto para los que se congregaron en Roma como para los millones de venezolanos que, desde su país natal, siguieron el acontecimiento en medio de una severa crisis política y económica.

Cuando el papa León XIV pronunció en latín la solemne fórmula de canonización para inscribir en el libro de los santos los nombres de Hernández y Rendiles, la ovación cruzó el Atlántico. El eco del aplauso se expandió en plazas y calles de Caracas, donde cientos de fieles siguieron la transmisión en directo, muchos con imágenes de papeles y estampas del doctor-santo y otros encendiendo velas frente a altares improvisados. El júbilo no distinguía entre oficialistas y opositores: la canonización ofreció una de las pocas ocasiones de unidad para el país, distendiendo —al menos durante unas horas— la fuerte polarización política que define a la Venezuela contemporánea.

A la celebración acudieron cerca de 55.000 peregrinos, según informaron las autoridades locales. De ellos, miles ondeaban con orgullo el tricolor venezolano, y camisetas y gorras con el rostro de José Gregorio Hernández y la imagen de Carmen Rendiles resaltaban entre las delegaciones internacionales.

Entre los asistentes, un testimonio fue recogido por la prensa local: José Ramón Malave Contreras, venezolano que reside en Roma. “Mi mamá me puso mi nombre gracias a este santo venezolano porque según la creencia, yo iba a nacer muerto, así que mi mamá me puso su nombre por haberme salvado la vida. Para mí era imperdible este momento”, declaró emocionado.

La jornada en el Vaticano no fue exclusiva de los venezolanos. En esa misma ceremonia, el papa León XIV sumó a otros cinco santos: el arzobispo Ignacio Choukrallah Maloyan, mártir armenio asesinado durante el genocidio de inicios del siglo XX; Peter To Rot, laico de Papúa Nueva Guinea ejecutado en 1945; las religiosas italianas Vincenza Maria Poloni y Maria Troncatti; y el laico italiano Bartolo Longo. Pero la devoción popular venezolana marcó la jornada con un fervor y colorido raramente presentes en Roma.

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Investigan si los viajes espaciales debilitan el sistema inmunitario humano: las estrategias de prevención

Científicos evalúan los riesgos y proponen acciones para preservar la salud de los astronautas. Qué dicen los nuevos estudios

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La humanidad se encuentra en un momento sin precedentes. Los planes de visitar la Luna, establecer estaciones espaciales permanentes e incluso arribar a Marte en la próxima década, ya no pertenecen al reino de la ciencia ficción.

Sin embargo, junto con estas ambiciones extraordinarias surgen riesgos desconocidos y complejos para la salud humana, siendo el sistema inmunitario uno de los más vulnerables.

Para comprender mejor estos efectos, un equipo internacional liderado por el doctor Daniel Winer, del Buck Institute for Research on Aging, en colaboración con la NASA, la Agencia Espacial Europea y otras universidades, ha desarrollado un marco científico integral denominado astroinmunología.

Esta subdisciplina analiza cómo los factores estresantes del espacio alteran la fisiología inmunitaria y explora estrategias para proteger la salud de los astronautas en misiones de larga duración.

“El futuro de la humanidad implicará vivir en el espacio exterior o en mundos distantes para algunas personas. El objetivo principal de establecer esta subespecialidad emergente de la astroinmunología es desarrollar contramedidas para proteger la salud de quienes exploran la vida fuera de la Tierra”, señaló Winer.

El trabajo publicado en Nature Reviews Immunology no se limita a describir los problemas observados durante las misiones espaciales, sino que ofrece una comprensión mecanicista de cómo la microgravedad, la radiación cósmica, los cambios en los patrones de sueño y los factores de estrés fisiológico afectan la función inmunitaria.

Estos estudios aprovechan análisis multiómicos modernos, que incluyen perfiles transcriptómicos, proteómicos y metabolómicos, para delinear los mecanismos celulares y moleculares que explican la disminución de la eficacia del sistema inmunitario en el espacio.

Uno de los hallazgos más críticos es el impacto de la microgravedad en las células inmunitarias. En ausencia de la atracción gravitacional terrestre, los linfocitos T y las células NK presentan una proliferación, diferenciación y capacidad de respuesta reducidas. La desorganización del citoesqueleto altera la señalización y la comunicación intercelular, mientras que la disfunción mitocondrial incrementa la producción de especies reactivas de oxígeno (ERO), que dañan células y tejidos.

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