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Miami es la ciudad del mundo en la que más aumentaron las rentas de lujo

La ciudad del sol se ha convertido en el sitio favorito de los multimillonarios. Y su llegada ha tenido un importante impacto en el real estate

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Vivir en una de esas mansiones con salida a la bahía de Biscayne, o en uno de los condominios de ultra lujo en el centro de Miami, tiene su precio. Y al parecer, un precio muy alto.

Miami es la ciudad del mundo en la que los alquileres residenciales de lujo más han aumentado su precio durante el último año, de acuerdo a la firma inmobiliaria especializada en el mercado del lujo Knight Frank.

Entre el tercer cuarto del 2020 y el tercer cuarto del 2021, los precios de las viviendas de lujo en Miami aumentó alrededor de un 26 por ciento. El reporte analiza el cambio en los precios de las viviendas más deseadas y costosas en una determinada locación. Es decir, el 5 por ciento en la cima de la pirámide del real estate en las principales 46 ciudades del mundo.

El análisis viene realizándose desde 2007 y es la primera vez que Miami queda como número uno en este ranking.

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La búsqueda de viviendas amplias, sobre la costa combinado con los impuestos bajos de la Florida, actuaron como un imán para una nueva categoría de trabajadores remotos en los Estados Unidos”, indica el reporte.

Pero no solo las rentas de lujo explotaron en Miami. A mediados de año se conoció que entre el primer y el segundo cuarto del año 2021, se duplicó el número de ventas de propiedades por encima de 10 millones de dólares en Miami.

En todo el mundo aumentó el precio de las rentas de lujo, en un promedio mundial de 9,5 por ciento. El 85 por ciento de las ciudades contempladas en el estudio vio un aumento en los precios de alquileres lujosos.

Otros mercados, además de Miami, que han visto un aumento sustancial en el precio de sus rentas de lujo son Seúl, en Corea del Sur, cuyo promedio de aumentos ronda el 22 por ciento, seguida por Shanghai Moscú, empatadas con un 20,5 por ciento de aumento, y Toronto, en Canadá, con un 20,4 por ciento de aumento.

Hay cuatro ciudades chinas en el estudio que vieron una disminución en los precios entre el segundo y el tercer cuarto del año. Según los expertos, el escándalo con uno de los principales desarrolladores del país asiático es la razón detrás de esta baja.

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La crisis de Evergrande, ciertas medidas del gobierno y nuevos brotes localizados de COVID 19 contribuyeron a que se desacelerara el precio de las rentas de lujo en China”, indica el reporte de Knight Frank.

Ciudades históricas de este ranking, como Londres, apenas vieron un aumento del 0,7 por ciento en los precios de sus rentas de lujo. La capital inglesa fue duramente afectada por la pandemia y este puede ser el factor que adormeció el mercado del real estate de lujo allí.

Nueva York apenas vio un 1,7 por ciento de incremento en este tipo de alquileres. El centro financiero de los Estados Unidos, y del mundo, está atravesando un fenómeno como consecuencia del trabajo remoto. Las restricciones por COVID, los altos impuestos y el clima muchas veces severo, han hecho que miles de residentes de la gran manzana pudiendo trabajar de manera remota hayan decidido buscar nuevos horizontes. Allí se explica en gran parte el fenómeno de Miami.

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Panamá da primer paso formal para ingresar al programa de exención de visas de Estados Unidos

La mesa interinstitucional evaluará estándares de seguridad, gestión migratoria e intercambio de información

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Panamá dio un paso formal en su aspiración de ingresar al Programa de Exención de Visas (Visa Waiver Program, VWP) de Estados Unidos con la conformación del Grupo de Trabajo Interinstitucional para la Exención de Visas, liderado por el ministro de Relaciones Exteriores encargado, Carlos A. Hoyos.

Este grupo fue establecido en una reunión que reunió a representantes de diversas instituciones del Gobierno, con el objetivo de definir los requisitos técnicos, operativos y de seguridad que Panamá deberá cumplir para avanzar en el proceso de ingreso al programa estadounidense.

El encuentro marcó el inicio formal de un proceso que implica una coordinación interinstitucional intensa, con miras a fortalecer la seguridad fronteriza, la gestión migratoria y el intercambio de información.

La mesa de trabajo operará de manera conjunta con la Embajada de Estados Unidos en Panamá y representantes del Departamento de Seguridad Nacional del país norteamericano, en una etapa que se presenta como compleja y de largo plazo.

Durante la reunión, el ministro encargado Hoyos explicó que la integración del grupo responde a un esfuerzo del Estado panameño por cumplir con los estándares técnicos y operativos exigidos por el Programa de Exención de Visas, que no solo cubre aspectos migratorios, sino también seguridad, gestión documental y cooperación bilateral.

Según Hoyos, avanzar en este proceso requiere del aporte coordinado de múltiples entidades nacionales, desde migración hasta aeronáutica civil, con un enfoque de corresponsabilidad para cumplir los requisitos que establece la ley estadounidense.

El funcionario subrayó además que el programa no solo representa una posible facilidad migratoria para los ciudadanos panameños, sino una herramienta para fortalecer los vínculos sociales, académicos y empresariales entre Panamá y Estados Unidos, siempre bajo estándares elevados de seguridad y confiabilidad.

Enfatizó que la exención de visas debe verse en el marco de una visión estratégica de largo plazo, con beneficios potenciales en turismo, comercio y movilidad educativa.

El embajador de Estados Unidos en Panamá, Kevin Cabrera, presente en el encuentro, señaló que su gobierno está compartiendo información técnica y apoyo con las autoridades panameñas para avanzar en el cumplimiento de los requisitos que establece la legislación estadounidense.

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Fútbol con Enfoque

Empieza la Copa Libertadores 2026: el calendario de los partidos de las rondas preliminares y la fecha en que se sorteará la fase de grupos.

El duelo entre The Strongest de Bolivia y Deportivo Táchira de Venezuela dará comienzo a una nueva edición del máximo certamen continental

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Hoy comienza la edición 2026 de la Copa Libertadores con el inicio de la Primera Fase, una instancia que marca el arranque oficial del certamen más importante de clubes en Sudamérica. El primer partido tendrá lugar en La Paz, donde The Strongest recibirá a Deportivo Táchira a las 21:30 horas en el estadio Hernando Siles, con el arbitraje de Paulo Cesar Zanovelli da Silva. Este encuentro abre la serie E1 y el ganador avanzará a la siguiente ronda, en busca de un lugar en la fase de grupos.

La primera semana de acción continúa el miércoles con el duelo entre 2 de Mayo de Paraguay y Alianza Lima de Perú, seguido el jueves por el enfrentamiento entre Juventud de Las Piedras de Uruguay y Universidad Católica de Ecuador. Todos los partidos de este tramo inicial se disputarán a las 21:30 horas, y la próxima semana se jugarán los encuentros de vuelta para definir a los equipos que seguirán en carrera.

En la Fase 1 participan clubes de Bolivia, Ecuador, Perú, Paraguay, Uruguay y Venezuela, federaciones que buscan dejar su huella en el certamen desde el primer día. Argentina no cuenta con representantes en esta instancia preliminar. Los tres equipos que superen la Fase 1 se sumarán a otros 13 que ya tienen su lugar asegurado en la Fase 2, cuyos partidos se disputarán entre el 17 y el 26 de febrero.

La estructura del torneo establece que tras la Fase 2, los ocho ganadores avanzarán a la última etapa previa, la Fase 3, donde se definirán los cuatro equipos que accederán a la fase de grupos. Aquellos clubes que no logren superar la Fase 3 tendrán la oportunidad de disputar la fase de grupos de la Copa Sudamericana.

 

En la fase de grupos de la Libertadores competirán 32 equipos de los diez países sudamericanos, incluidos los campeones vigentes de la Libertadores y la Sudamericana, junto a los que logren avanzar desde las rondas previas. Así se pone en marcha una nueva edición del máximo torneo continental, con el sueño intacto de la “Gloria Eterna”.

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