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Miami es la ciudad del mundo en la que más aumentaron las rentas de lujo

La ciudad del sol se ha convertido en el sitio favorito de los multimillonarios. Y su llegada ha tenido un importante impacto en el real estate

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Vivir en una de esas mansiones con salida a la bahía de Biscayne, o en uno de los condominios de ultra lujo en el centro de Miami, tiene su precio. Y al parecer, un precio muy alto.

Miami es la ciudad del mundo en la que los alquileres residenciales de lujo más han aumentado su precio durante el último año, de acuerdo a la firma inmobiliaria especializada en el mercado del lujo Knight Frank.

Entre el tercer cuarto del 2020 y el tercer cuarto del 2021, los precios de las viviendas de lujo en Miami aumentó alrededor de un 26 por ciento. El reporte analiza el cambio en los precios de las viviendas más deseadas y costosas en una determinada locación. Es decir, el 5 por ciento en la cima de la pirámide del real estate en las principales 46 ciudades del mundo.

El análisis viene realizándose desde 2007 y es la primera vez que Miami queda como número uno en este ranking.

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La búsqueda de viviendas amplias, sobre la costa combinado con los impuestos bajos de la Florida, actuaron como un imán para una nueva categoría de trabajadores remotos en los Estados Unidos”, indica el reporte.

Pero no solo las rentas de lujo explotaron en Miami. A mediados de año se conoció que entre el primer y el segundo cuarto del año 2021, se duplicó el número de ventas de propiedades por encima de 10 millones de dólares en Miami.

En todo el mundo aumentó el precio de las rentas de lujo, en un promedio mundial de 9,5 por ciento. El 85 por ciento de las ciudades contempladas en el estudio vio un aumento en los precios de alquileres lujosos.

Otros mercados, además de Miami, que han visto un aumento sustancial en el precio de sus rentas de lujo son Seúl, en Corea del Sur, cuyo promedio de aumentos ronda el 22 por ciento, seguida por Shanghai Moscú, empatadas con un 20,5 por ciento de aumento, y Toronto, en Canadá, con un 20,4 por ciento de aumento.

Hay cuatro ciudades chinas en el estudio que vieron una disminución en los precios entre el segundo y el tercer cuarto del año. Según los expertos, el escándalo con uno de los principales desarrolladores del país asiático es la razón detrás de esta baja.

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La crisis de Evergrande, ciertas medidas del gobierno y nuevos brotes localizados de COVID 19 contribuyeron a que se desacelerara el precio de las rentas de lujo en China”, indica el reporte de Knight Frank.

Ciudades históricas de este ranking, como Londres, apenas vieron un aumento del 0,7 por ciento en los precios de sus rentas de lujo. La capital inglesa fue duramente afectada por la pandemia y este puede ser el factor que adormeció el mercado del real estate de lujo allí.

Nueva York apenas vio un 1,7 por ciento de incremento en este tipo de alquileres. El centro financiero de los Estados Unidos, y del mundo, está atravesando un fenómeno como consecuencia del trabajo remoto. Las restricciones por COVID, los altos impuestos y el clima muchas veces severo, han hecho que miles de residentes de la gran manzana pudiendo trabajar de manera remota hayan decidido buscar nuevos horizontes. Allí se explica en gran parte el fenómeno de Miami.

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EEUU: hallaron cinco cadáveres en los canales de Houston y sospechan de un asesino en serie

La policía confirmó que los cuerpos aparecieron en distintos puntos de la ciudad durante la última semana y describió la situación como inusual

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El estado de Texas atraviesa momentos de incertidumbre luego de que cinco cuerpos fueran hallados en los canales de Houston. Entre los días 15 y 20 de septiembre, las alarmas de la ciudad se encendieron y la inquietud social especula con la posible presencia de un asesino en serie.

Aunque la rápida sucesión de hallazgos ha generado temor y numerosas teorías en redes sociales, las autoridades locales insisten en que no existen pruebas que vinculen los casos ni que apunten a un patrón criminal, según reportó Fox 26 Houston. El misterio de los cadáveres se suma a un caso similar en la capital texana, Austin.

Hallaron cinco cuerpos en Houston y temen un asesino serial

 

La policía de Houston confirmó que los cuerpos aparecieron en distintos puntos de la ciudad durante ese breve periodo. El agente Alan Rosen, del Precinto Uno del Condado de Harris, describió la situación como inusual en declaraciones con Fox 26 Houston: “Normalmente, no se encuentran cuatro cadáveres en los pantanos en una semana”.

Asimismo, subrayó que cada caso requiere una investigación individual para determinar si se trata de un acto ilícito, un accidente, un suicidio o si existen otras circunstancias detrás de las muertes. Sin embargo, la comunidad se alarmó en redes sociales por la posibilidad de que haya un criminal serial.

La preocupación dese ha visto amplificada por declaraciones de algunos candidatos políticos, quienes han sugerido que hay alguien detrás de las muertes. Aún así, tanto el alcalde John Whitmire como la jefa del Departamento de policía, Noe Díaz, han desmentido categóricamente estas versiones.

En una rueda de prensa, el pasado 23 de septiembre, Whitmire pidió frenar la difusión de rumores: “Ya es suficiente con tanta especulación salvaje”, afirmó. Díaz, por su parte, recalcó ante los medios que “no hay ninguna evidencia que sugiera que estos casos están conectados entre sí”, sumando que las investigaciones preliminares no han detectado señales de traumatismo en los cuerpos recuperados.

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Tifón Bualoi golpea Filipinas: muertos y miles evacuados 

El fenómeno meteorológico causó destrucciones de decenas viviendas. Equipos de rescate trabajan para despejar rutas bloqueadas y asistir a las comunidades más aisladas

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Las autoridades filipinas confirmaron la muerte de al menos cuatro personas y la evacuación de 100.000 residentes tras el impacto del tifón Bualoi, que tocó tierra en la costa oriental del archipiélago durante la noche del jueves y ha causado destrucción en múltiples provincias mientras avanza debilitado como tormenta tropical severa.

El Consejo Nacional de Gestión y Reducción del Riesgo de Desastres (NDRRMC) informó que la tormenta, conocida localmente como Opong, provocó la caída de árboles y casas por los vientos que superaron los 165 kilómetros por hora en la provincia de Masbate.

Claudio Yucot, director de la Oficina de Defensa Civil de la región de Bicol, detalló al diario Inquirer que “tres personas murieron en Masbate por el colapso de árboles y viviendas”. Una cuarta víctima mortal se reportó en la provincia vecina de Camarines Norte, donde un residente falleció tras el impacto de un rayo.

En la provincia de Masbate, los evacuados buscaron refugio en una iglesia cuyo techo terminó completamente destruido. “Alrededor de las 4 de la mañana, el viento destruyó la puerta, las ventanas y el techo de la iglesia”, relató el ingeniero municipal Jerome Martínez a AFP y sumó una apreciación impactante: “Este es uno de los vientos más fuertes que he experimentado”.

Tanto adultos como niños sufrieron las ráfagas de viento en sus propios domicilios y cientos resultaron heridos. “Estamos limpiando muchos árboles grandes y postes eléctricos derribados porque muchos caminos están intransitables”, describió Frandell Anthony Abellera, rescatista en la ciudad de Masbate, al destacar que “la lluvia era fuerte, pero el viento era más fuerte”.

En las islas Visayas, al centro del país, los videos publicados por los residentes de la región mostraron a las personas andando por la ciudad en bote y a otras descalzas cruzando la calle con el agua a la altura de la cintura.

Según los equipos de emergencia, se prevé que más habitantes deban ser evacuados durante este viernes, dado que numerosas viviendas sufrieron daños estructurales y algunos techos quedaron esparcidos por las calles.

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