El interés promedio en los préstamos hipotecarios a largo plazo (30 años) en Estados Unidos ha alcanzado su valor más alto en dos meses, en esta semana, sin darle respiro al mercado inmobiliario del país.
Según reportó la gigante financiera Freddie Mac, esta última semana el interés promedio en los créditos de compra de viviendas a 30 años ascendió a 5,66% con respecto al 5,55% en el que estaban hace solo una semana atrás. Si se compara con un año atrás, las cifras son impresionantes. Esta misma semana pero en 2021, el interés en préstamos hipotecarios era del 2,28 por ciento.
El mercado de venta de propiedades en Estados Unidos estalló durante la pandemia, aumentando los precios en todo el país. Pero con la suba en las tasas de interés, muchos potenciales compradores están repensando la situación y esto ha enfriado considerablemente el mercado. Se calcula que el 65,8% de las propiedades en el país tienen una hipoteca.
También hubo un aumento en los intereses de los créditos hipotecarios a 15 años en el país. Esta semana el interés promedio fue de 4,98%, un considerable aumento del 4,85% de la semana pasada, y mucho más considerable aún que el 2,18% de hace un año atrás.
La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces ha indicado que la venta de viviendas existentes en los Estados Unidos ha ido disminuyendo de manera consistente durante los últimos seis meses. Según ellos, esto se debe directamente al aumento en las tasas de interés.
“El aumento en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios llega en un momento vulnerable para el mercado de las viviendas. Los vendedores están repensando el precio de las propiedades debido a una menor demanda. Lo más probable es que veamos una desaceleración en el incremento de precios en las propiedades”, indicaban desde el reporte semanal de Freddie Mac.
Los intereses de este tipo de préstamos no necesariamente varían con los anuncios de la reserva federal, pero ese es también un factor a tener en cuenta.
La reserva federal ya ha aumentado cuatro veces las tasas de interés en préstamos a corto plazo este año. La semana pasada, su presidente Jerome Powell dijo que el banco central seguramente necesitará mantener los intereses altos para desacelerar el crecimiento económico e intentar frenar la inflación, que ha llegado a su punto más alto en 40 años.
El gobierno reportó que la economía se comprimió un 0,6% anual de abril a junio de este año, siendo este el segundo cuatrimestre consecutivo de contracción económica en el país. Muchos consideran este indicativo como prueba de que Estados Unidos se encuentra en recesión.
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Lo que debía ser una travesía de exploración por las aguas del Atlántico Sur terminó convirtiéndose en una emergencia sanitaria internacional. El crucero de expedición MV Hondius, reconocido por sus rutas exclusivas hacia destinos remotos, se encuentra en el centro de una investigación epidemiológica luego de que un presunto brote de hantavirus provocara la muerte de al menos tres personas y obligara a evacuaciones médicas de emergencia durante mayo de 2026.
La situación encendió las alarmas de autoridades sanitarias internacionales cuando varios pasajeros y miembros de la tripulación comenzaron a presentar síntomas compatibles con una infección viral severa: fiebre alta, dificultad respiratoria, agotamiento extremo y, en algunos casos, un deterioro clínico acelerado.
Una emergencia inesperada en medio del océano
Según reportes preliminares, el MV Hondius navegaba por el Atlántico cuando se detectaron los primeros casos sospechosos. A medida que el estado de algunos pacientes empeoró, se activaron protocolos de emergencia internacional cerca de Cabo Verde, donde tres personas con síntomas críticos fueron evacuadas para recibir atención especializada en Europa.
Posteriormente, la embarcación cambió su ruta y puso rumbo hacia las Islas Canarias, donde las autoridades sanitarias comenzaron evaluaciones médicas masivas, controles epidemiológicos y planes de repatriación para los pasajeros.
Algunos ciudadanos españoles fueron trasladados bajo vigilancia médica al Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla, en Madrid, mientras otros pasajeros permanecieron bajo observación preventiva.
¿Qué es el hantavirus y por qué preocupa tanto?
El hantavirus es una enfermedad poco común, pero potencialmente mortal. Generalmente se transmite a humanos por contacto o inhalación de partículas contaminadas con orina, saliva o excrementos de roedores infectados.
Lo que hace este caso particularmente inquietante es que este tipo de contagio es extremadamente inusual dentro de un crucero, donde normalmente los brotes más frecuentes suelen estar relacionados con virus gastrointestinales como el norovirus, o enfermedades respiratorias como ocurrió durante la pandemia del COVID-19.
Por eso, epidemiólogos internacionales ahora investigan una pregunta clave:
¿Cómo llegó el virus al barco y cómo pudo propagarse en un espacio cerrado?
OMS monitorea el caso
Fuentes internacionales señalan que la Organización Mundial de la Salud (OMS) ya se encuentra siguiendo de cerca el caso, coordinando con autoridades marítimas, sanitarias y diplomáticas para garantizar la seguridad de pasajeros, tripulación y comunidades receptoras.
Hasta el momento, no se ha confirmado un riesgo de transmisión comunitaria fuera del barco, pero el caso mantiene en alerta a varios países europeos.
Un recordatorio de la vulnerabilidad en alta mar
Este incidente vuelve a poner sobre la mesa una realidad que la industria de cruceros conoce bien: aunque navegar representa aventura y descanso, los espacios compartidos pueden convertirse rápidamente en escenarios críticos cuando aparece una enfermedad infecciosa inesperada.
La investigación continúa y las próximas horas serán clave para determinar el verdadero alcance del brote.
Un proyecto que podría cambiar la ingeniería mundial
China vuelve a sorprender al mundo con uno de los proyectos de infraestructura más ambiciosos de la historia moderna: un tren bala submarino que conectará las ciudades de Dalian y Yantai, atravesando el Mar de Bohai a velocidades de hasta 250 kilómetros por hora.
Actualmente, recorrer esta ruta puede tomar entre 6 y 8 horas, dependiendo si se viaja por carretera o ferry. Con esta nueva obra, el trayecto podría reducirse a apenas 40 minutos, transformando por completo la movilidad de pasajeros y mercancías.
El megaproyecto bajo el mar
La obra, conocida como Bohai Strait Tunnel, contempla una inversión estimada entre 220.000 y 300.000 millones de yuanes (decenas de miles de millones de dólares).
El diseño incluirá:
Dos túneles ferroviarios paralelos Una galería central para emergencias y mantenimiento Sistemas avanzados de ventilación y evacuación Monitoreo inteligente en tiempo real Tecnología de mantenimiento predictivo
El gran reto: ingeniería extrema
El proyecto enfrenta importantes desafíos técnicos debido a la compleja geología marina y la presencia de fallas sísmicas en la zona.
Para garantizar la seguridad, China planea integrar:
Sensores de filtración de agua Centros de control en tiempo real Protocolos especiales de rescate Infraestructura antisísmica avanzada
¿Cuándo estará listo?
Aunque actualmente se encuentra en fase de planificación y evaluación técnica, las autoridades proyectan que el tren submarino podría entrar en operación alrededor del 2035.
Además de revolucionar el transporte, la obra podría generar miles de empleos e impulsar el comercio interno y la exportación. ¿Estamos viendo el futuro del transporte mundial?