Connect with us

Mundo

Las hipotecas en EEUU experimentan su mayor subida semanal en 35 años

El aumento de los tipos de interés parece estar frenando el mercado de la vivienda, una parte crucial de la economía de Estados Unidos.

Publicado

on

hipotecas

Los tipos hipotecarios medios a largo plazo en Estados Unidos experimentaron su mayor salto en una semana en 35 años, ya que la Reserva Federal subió esta semana su tipo de interés clave en tres cuartos de punto en un intento de controlar la alta inflación.

El comprador de hipotecas Freddie Mac informó el jueves de que el tipo a 30 años subió del 5,23% de la semana pasada al 5,78% de esta semana, el nivel más alto que ha alcanzado desde noviembre de 2008, durante la crisis inmobiliaria.

La subida de tipos del miércoles por parte de la Fed fue la mayor en una sola acción desde 1994.

El brusco salto de los tipos, junto con el fuerte aumento de los precios de la vivienda, ha expulsado del mercado a los potenciales compradores de viviendas. Las solicitudes de hipotecas han bajado más de un 15% con respecto al año pasado y las refinanciaciones han bajado más de un 70%, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios.

Es probable que estas cifras empeoren, ya que es casi seguro que la Reserva Federal aumentará los tipos de interés.

La inusual subida de tipos de la Fed se produjo después de que los datos publicados la semana pasada mostraran que la inflación estadounidense aumentó el mes pasado hasta un máximo de cuatro décadas, el 8,6%. El tipo de interés de referencia a corto plazo de la Reserva Federal, que afecta a muchos préstamos a consumidores y empresas, se situará ahora en una horquilla de entre el 1,5% y el 1,75%, y los responsables de la política monetaria de la Reserva Federal prevén que esa horquilla se duplique a finales de año.

hipotecas

El aumento de los tipos de interés parece estar frenando el mercado de la vivienda, una parte crucial de la economía. Las ventas de viviendas ocupadas en EEUU se ralentizaron por tercer mes consecutivo en abril debido a la subida de los tipos de interés hipotecarios, lo que elevó los costes de los préstamos para los posibles compradores mientras los precios de las viviendas se disparaban.

El martes, el agente inmobiliario online Redfin, presionado por el enfriamiento del mercado inmobiliario, dijo el martes que despedía al 8% de sus trabajadores.

Ser propietario de una vivienda se ha convertido en algo cada vez más difícil últimamente, especialmente para los que compran por primera vez. Además de la asombrosa inflación, la subida de los tipos hipotecarios y el aumento de los precios de la vivienda, la oferta de casas en venta sigue siendo escasa.

El tipo medio de las hipotecas a 15 años a tipo fijo, muy populares entre quienes refinancian sus viviendas, subió al 4,81% desde el 4,38% de la semana pasada. Hace un año, el tipo era del 2,24%.

Por Matt Ott (AP)

Enfoque Now es una plataforma digital dedicada a conectar e informar a la comunidad latina acerca de los acontecimientos que suceden a nivel local e internacional.

Mundo

Estados Unidos bombardea instalaciones nucleares en Irán

Publicado

on

Washington D.C. – El presidente Donald Trump confirmó esta tarde que las fuerzas militares de Estados Unidos llevaron a cabo ataques aéreos contra tres instalaciones nucleares en Irán.

Los sitios bombardeados fueron identificados como Fordow, Natanz y Esfahan, todos considerados estratégicos dentro del programa nuclear iraní.

Según declaraciones del propio Trump, los ataques fueron realizados con bombarderos B-2 de alta tecnología, equipados con municiones de precisión tipo “bunker buster”, diseñadas para penetrar estructuras subterráneas fortificadas. El mandatario aseguró que todos los aviones regresaron “sin bajas ni daños”.

“Hemos llevado a cabo una operación precisa, coordinada con nuestros aliados, y los resultados han sido exitosos”, declaró Trump en un breve comunicado. El expresidente anunció que ofrecerá un discurso nacional en las próximas horas.

Escalada de tensión en Oriente Medio

La ofensiva estadounidense coincide con una serie de ataques aéreos de Israel en la región, lo que marca un nuevo punto de inflexión en las tensiones entre Irán y sus oponentes geopolíticos. Medios internacionales y analistas militares advierten que la región se encuentra al borde de una escalada mayor, con riesgo de represalias por parte de Irán o sus aliados estratégicos como los hutíes.

Por su parte, países como Arabia Saudita, Turquía y Egipto han hecho un llamado urgente a la desescalada inmediata del conflicto y a retomar las vías diplomáticas.

Seguiremos informando desde Enfoque Now con actualizaciones minuto a minuto sobre esta importante noticia internacional.

Sigue leyendo

Mundo

Tormenta tropical Erick amenaza con convertirse en huracán

Huracán Erick impacta Oaxaca con fuerza devastadora y mantiene en alerta al sur de México

Publicado

on

La tormenta tropical Erick evolucionó rápidamente hasta convertirse en huracán categoría 4, tocando tierra la madrugada del jueves 19 de junio en el extremo occidental de Oaxaca, con vientos sostenidos superiores a 220 km/h.

Aunque se degradó a categoría 3 tras su ingreso al continente, sus efectos han sido severos: lluvias torrenciales, oleaje elevado y vientos destructivos afectan a comunidades de Oaxaca, Guerrero y Chiapas.

El Centro Nacional de Huracanes (NHC) y el Servicio Meteorológico Nacional (SMN) mantienen advertencias de huracán desde Acapulco hasta Puerto Ángel, y alertas de tormenta tropical en zonas costeras cercanas. Se prevén acumulaciones de lluvia de hasta 400 mm en zonas montañosas, lo que incrementa el riesgo de inundaciones, deslaves y desbordes de ríos.

El huracán avanza hacia el noroeste a unos 15 km/h, debilitándose gradualmente al internarse en territorio montañoso, pero aún representa una amenaza significativa para las regiones afectadas. Las autoridades han activado protocolos de emergencia y recomiendan a la población mantenerse informada y seguir las indicaciones de Protección Civil.

Sigue leyendo