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Colombia encabeza las búsquedas de bienes raíces en el sur de la Florida

El país representó el 12,03 % de todas las búsquedas globales en MiamiRealtors.com, mientras que Argentina ocupó el primer puesto en cuanto a compras.

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Colombia bienes raíces Florida

Colombia registró la mayor cantidad de búsquedas web globales de casas en Miami en noviembre de 2022, según un nuevo informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. El país cafetero encabeza ahora la lista de naciones que buscan bienes raíces en el famoso balneario de los Estados Unidos en ocho de los últimos nueve meses.

Esta cámara de Miami representa a casi 60.000 profesionales de bienes raíces en todos los aspectos de las ventas, el marketing y el corretaje. Es la asociación local de agentes inmobiliarios más grande de los Estados Unidos y tiene relaciones oficiales con 242 organizaciones internacionales. Fundada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en 1920, está celebrando 102 años de servicio.

“Miami se diferencia de otros mercados en que nuestros compradores globales provienen de una lista diversificada de países”, dijo el presidente de la junta de Miami, Fernando Arencibia Jr. El real estate en el sur de Florida sigue siendo una inversión atractiva en comparación con otras ciudades importantes y áreas metropolitanas de Estados Unidos, mostró el estudio.

Colombia bienes raíces Florida

El precio por metro cuadrado del área metropolitana de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach es de USD 3.170, muy por debajo de al menos 30 ciudades globales y más de 13 localidades de Estados Unidos., incluidos mercados como Hong Kong (USD 28.570), la ciudad de Nueva York (USD 17.191), el área de San Francisco-Oakland-Hayward en California (USD 8.250), Madrid, España (USD 6.173), Los Ángeles-Long Beach-Glendale, en California (USD 4.740) y Seattle-Tacoma-Bellevue, en el estado de Washington (USD 4.460).

Entre los 10 primeros, China fue la nación que dio el mayor salto mes a mes: pasó del puesto número 14 en octubre de 2022 al número 2 en noviembre de 2022. Los usuarios chinos que utilizaron MiamiRealtors.com por primera vez representaron el 20,2% de su participación de búsqueda. “China es solo uno de los muchos países que están buscando y comprando propiedades en nuestra diversa y acogedora región del sur de Florida”, expresó Arencibia Jr.

Colombia representó el 12,03% de todas las búsquedas internacionales en MiamiRealtors.com, frente al 11,58% del mismo mes en el año anterior.

Estos fueron los 10 primeros países en búsquedas a través de MiamiRealtors.com:

Colombia 12,03%

China 10,47%

Venezuela 6,52%

Alemania 5,76%

Argentina 5,40%

Filipinas 5,02%

Reino Unido 4,51%

Francia 3,99%

Canadá 3,42%

México 3,37%

Todos los demás países 39,51%

En cuanto a compras, los argentinos realizaron la mayor cantidad de operaciones en el sur de la Florida, según el Perfil de Compradores Internacionales de Viviendas de 2022 de los miembros de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. Los argentinos adquirieron el 16% de todas las propiedades vendidas a extranjeros. Colombia (13%), Perú (8%), Canadá (8%) y Venezuela (6%) completaron el top 5.

Las 10 primeras ciudades internacionales que buscaron en MiamiRealtors.com:

Bogotá, Colombia

BerlínAlemania

Buenos Aires, Argentina

Medellín, Colombia

Barquisimeto, Venezuela

Caracas, Venezuela

Cali, Colombia

Ciudad de México, México

Montreal, Canadá

Londres, Inglaterra

En cuanto a estados de los Estados Unidos, Florida ha terminado como el principal destino para compradores internacionales durante 14 años consecutivos, según el reporte de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, Transacciones Internacionales en Bienes Raíces Residenciales de 2022. Florida es el destino número 1 para compradores extranjeros de Colombia, Canadá y Brasil, según el mismo estudio.

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Latinos

Atención migrantes: si se elimina el derecho de ciudadanía por nacimiento en EE.UU., esta visa podría ser la única alternativa.

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Ante los recientes debates sobre la posible eliminación del derecho de ciudadanía por nacimiento en Estados Unidos, han surgido alternativas migratorias que podrían ganar protagonismo, especialmente entre familias extranjeras con alto poder adquisitivo. Dos opciones destacan: la visa EB-5 y la propuesta de una Gold Card, ambas basadas en inversión económica.

Contexto migratorio actual

  • El panorama migratorio en EE.UU. se ha vuelto más complejo en los últimos meses.
  • La práctica conocida como “turismo de nacimiento”, que permite obtener ciudadanía para hijos nacidos en territorio estadounidense, podría quedar sin efecto si se modifica la ley.
  • Esto ha impulsado el interés por vías legales y seguras para obtener residencia permanente.

¿Qué es la visa EB-5?

  • Permite obtener la Green Card mediante una inversión mínima de 800.000 dólares en una empresa estadounidense.
  • La empresa debe generar al menos 10 empleos.
  • Beneficia al inversionista, su cónyuge e hijos menores de 21 años.

¿Qué propone la Gold Card?

  • Esquema propuesto por la administración estadounidense en febrero de 2025.
  • Requiere una inversión de 5 millones de dólares.
  • Ofrece residencia permanente con un sistema de imposición territorial, es decir, solo se pagan impuestos por ingresos generados dentro de EE.UU.
  • Está dirigida a individuos de alto patrimonio que buscan estabilidad migratoria.

Obstáculos políticos y legales

  • Expertos como Morgan Bailey advierten que no hay consenso en el Congreso para aprobar estos programas.
  • Existen preocupaciones sobre seguridad nacional, lavado de dinero y la percepción pública de “comprar la residencia”.
  • Si se implementa sin respaldo legislativo, la Gold Card podría enfrentar desafíos judiciales.

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Deportes

¡BOMBAZO EN EL MERCADO! Luis Díaz, nuevo jugador del Bayern Múnich: el guajiro llega como protagonista

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¡Es oficial! Luis Díaz está a horas de convertirse en el nuevo fichaje estrella del Bayern Múnich, uno de los clubes más grandes e históricos del planeta. Tras su salida del Liverpool FC, el delantero colombiano aterrizó en Alemania este lunes para cerrar los últimos detalles de su contrato con el gigante bávaro.

El nacido en La Guajira llega con el rótulo de protagonista, y todo apunta a que compartirá ataque nada menos que con Harry Kane, formando una de las delanteras más temibles de Europa.

Un traspaso que hace historia

Luego de varias semanas de rumores y negociaciones intensas, el Bayern logró cerrar el acuerdo con Liverpool, alineando los intereses del club inglés y las aspiraciones personales y deportivas de ‘Lucho’. El valor del traspaso, según el periodista Florian Plettenberg (Sky Sports Alemania), supera los 75 millones de euros fijos, más 5 millones en variables. Firmará por cuatro años, con opción de extenderse a cinco.

Díaz abandona Liverpool con honores, luego de dejar una huella imborrable:

  • 148 partidos jugados
  • 41 goles
  • 16 asistencias
  • Títulos: FA Cup, EFL Cup, Community Shield y Premier League

Primeras imágenes desde Múnich

Luis Díaz llegó temprano este lunes a Múnich, tras salir de la concentración del Liverpool en Asia. Las redes sociales estallaron al circular el primer video del guajiro pisando suelo alemán, vestido con ropa casual y una gran sonrisa, sabiendo que está por comenzar una nueva etapa en su carrera, con un sueldo casi 5 veces superior al que tenía en Inglaterra.

 ¿El tercer colombiano en el Bayern

Con su llegada, Luis Díaz se convierte en el tercer colombiano en vestir la camiseta del Bayern Múnich, después de Adolfo “El Tren” Valencia y James Rodríguez, ambos con pasos recordados pero con distinto impacto. Díaz, sin embargo, llega en pleno ascenso, con la confianza de la directiva y el respaldo de una afición que espera verlo brillar.

La mayoría de los hinchas del Liverpool lamentan su salida, reconociendo su entrega, carisma y talento. Muchos creen que el club debió hacer más para retenerlo, pero la oferta económica y deportiva del Bayern terminó siendo irresistible.

 Una jugada maestra

En un mercado europeo cada vez más competitivo, la llegada de Luis Díaz al Bayern Múnich es un golpe de autoridad y una apuesta por el fútbol sudamericano. El guajiro no solo representa el talento colombiano en la élite, sino que también eleva el nombre del país en uno de los clubes más poderosos del mundo.

Desde Enfoque Now seguiremos de cerca cada paso de Luis Díaz en Alemania. ¡El sueño continúa!

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