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Mundo

Miami es la ciudad del mundo en la que más aumentaron las rentas de lujo

La ciudad del sol se ha convertido en el sitio favorito de los multimillonarios. Y su llegada ha tenido un importante impacto en el real estate

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Vivir en una de esas mansiones con salida a la bahía de Biscayne, o en uno de los condominios de ultra lujo en el centro de Miami, tiene su precio. Y al parecer, un precio muy alto.

Miami es la ciudad del mundo en la que los alquileres residenciales de lujo más han aumentado su precio durante el último año, de acuerdo a la firma inmobiliaria especializada en el mercado del lujo Knight Frank.

Entre el tercer cuarto del 2020 y el tercer cuarto del 2021, los precios de las viviendas de lujo en Miami aumentó alrededor de un 26 por ciento. El reporte analiza el cambio en los precios de las viviendas más deseadas y costosas en una determinada locación. Es decir, el 5 por ciento en la cima de la pirámide del real estate en las principales 46 ciudades del mundo.

El análisis viene realizándose desde 2007 y es la primera vez que Miami queda como número uno en este ranking.

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La búsqueda de viviendas amplias, sobre la costa combinado con los impuestos bajos de la Florida, actuaron como un imán para una nueva categoría de trabajadores remotos en los Estados Unidos”, indica el reporte.

Pero no solo las rentas de lujo explotaron en Miami. A mediados de año se conoció que entre el primer y el segundo cuarto del año 2021, se duplicó el número de ventas de propiedades por encima de 10 millones de dólares en Miami.

En todo el mundo aumentó el precio de las rentas de lujo, en un promedio mundial de 9,5 por ciento. El 85 por ciento de las ciudades contempladas en el estudio vio un aumento en los precios de alquileres lujosos.

Otros mercados, además de Miami, que han visto un aumento sustancial en el precio de sus rentas de lujo son Seúl, en Corea del Sur, cuyo promedio de aumentos ronda el 22 por ciento, seguida por Shanghai Moscú, empatadas con un 20,5 por ciento de aumento, y Toronto, en Canadá, con un 20,4 por ciento de aumento.

Hay cuatro ciudades chinas en el estudio que vieron una disminución en los precios entre el segundo y el tercer cuarto del año. Según los expertos, el escándalo con uno de los principales desarrolladores del país asiático es la razón detrás de esta baja.

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La crisis de Evergrande, ciertas medidas del gobierno y nuevos brotes localizados de COVID 19 contribuyeron a que se desacelerara el precio de las rentas de lujo en China”, indica el reporte de Knight Frank.

Ciudades históricas de este ranking, como Londres, apenas vieron un aumento del 0,7 por ciento en los precios de sus rentas de lujo. La capital inglesa fue duramente afectada por la pandemia y este puede ser el factor que adormeció el mercado del real estate de lujo allí.

Nueva York apenas vio un 1,7 por ciento de incremento en este tipo de alquileres. El centro financiero de los Estados Unidos, y del mundo, está atravesando un fenómeno como consecuencia del trabajo remoto. Las restricciones por COVID, los altos impuestos y el clima muchas veces severo, han hecho que miles de residentes de la gran manzana pudiendo trabajar de manera remota hayan decidido buscar nuevos horizontes. Allí se explica en gran parte el fenómeno de Miami.

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Ciencia

Alerta sanitaria en alta mar: misterioso brote de hantavirus en crucero deja fallecidos y activa protocolos internacionales

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Lo que debía ser una travesía de exploración por las aguas del Atlántico Sur terminó convirtiéndose en una emergencia sanitaria internacional. El crucero de expedición MV Hondius, reconocido por sus rutas exclusivas hacia destinos remotos, se encuentra en el centro de una investigación epidemiológica luego de que un presunto brote de hantavirus provocara la muerte de al menos tres personas y obligara a evacuaciones médicas de emergencia durante mayo de 2026.

La situación encendió las alarmas de autoridades sanitarias internacionales cuando varios pasajeros y miembros de la tripulación comenzaron a presentar síntomas compatibles con una infección viral severa: fiebre alta, dificultad respiratoria, agotamiento extremo y, en algunos casos, un deterioro clínico acelerado.

Una emergencia inesperada en medio del océano

Según reportes preliminares, el MV Hondius navegaba por el Atlántico cuando se detectaron los primeros casos sospechosos. A medida que el estado de algunos pacientes empeoró, se activaron protocolos de emergencia internacional cerca de Cabo Verde, donde tres personas con síntomas críticos fueron evacuadas para recibir atención especializada en Europa.

Posteriormente, la embarcación cambió su ruta y puso rumbo hacia las Islas Canarias, donde las autoridades sanitarias comenzaron evaluaciones médicas masivas, controles epidemiológicos y planes de repatriación para los pasajeros.

Algunos ciudadanos españoles fueron trasladados bajo vigilancia médica al Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla, en Madrid, mientras otros pasajeros permanecieron bajo observación preventiva.

¿Qué es el hantavirus y por qué preocupa tanto?

El hantavirus es una enfermedad poco común, pero potencialmente mortal. Generalmente se transmite a humanos por contacto o inhalación de partículas contaminadas con orina, saliva o excrementos de roedores infectados.

Lo que hace este caso particularmente inquietante es que este tipo de contagio es extremadamente inusual dentro de un crucero, donde normalmente los brotes más frecuentes suelen estar relacionados con virus gastrointestinales como el norovirus, o enfermedades respiratorias como ocurrió durante la pandemia del COVID-19.

Por eso, epidemiólogos internacionales ahora investigan una pregunta clave:

¿Cómo llegó el virus al barco y cómo pudo propagarse en un espacio cerrado?

OMS monitorea el caso

Fuentes internacionales señalan que la Organización Mundial de la Salud (OMS) ya se encuentra siguiendo de cerca el caso, coordinando con autoridades marítimas, sanitarias y diplomáticas para garantizar la seguridad de pasajeros, tripulación y comunidades receptoras.

Hasta el momento, no se ha confirmado un riesgo de transmisión comunitaria fuera del barco, pero el caso mantiene en alerta a varios países europeos.

Un recordatorio de la vulnerabilidad en alta mar

Este incidente vuelve a poner sobre la mesa una realidad que la industria de cruceros conoce bien: aunque navegar representa aventura y descanso, los espacios compartidos pueden convertirse rápidamente en escenarios críticos cuando aparece una enfermedad infecciosa inesperada.

La investigación continúa y las próximas horas serán clave para determinar el verdadero alcance del brote.

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Ciencia

CHINA APUESTA AL FUTURO: EL TREN BALA SUBMARINO QUE PROMETE REVOLUCIONAR EL TRANSPORTE

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Un proyecto que podría cambiar la ingeniería mundial

China vuelve a sorprender al mundo con uno de los proyectos de infraestructura más ambiciosos de la historia moderna: un tren bala submarino que conectará las ciudades de Dalian y Yantai, atravesando el Mar de Bohai a velocidades de hasta 250 kilómetros por hora.

Actualmente, recorrer esta ruta puede tomar entre 6 y 8 horas, dependiendo si se viaja por carretera o ferry. Con esta nueva obra, el trayecto podría reducirse a apenas 40 minutos, transformando por completo la movilidad de pasajeros y mercancías.

El megaproyecto bajo el mar

La obra, conocida como Bohai Strait Tunnel, contempla una inversión estimada entre 220.000 y 300.000 millones de yuanes (decenas de miles de millones de dólares).

El diseño incluirá:

Dos túneles ferroviarios paralelos
Una galería central para emergencias y mantenimiento
Sistemas avanzados de ventilación y evacuación
Monitoreo inteligente en tiempo real
Tecnología de mantenimiento predictivo

El gran reto: ingeniería extrema

El proyecto enfrenta importantes desafíos técnicos debido a la compleja geología marina y la presencia de fallas sísmicas en la zona.

Para garantizar la seguridad, China planea integrar:

Sensores de filtración de agua
Centros de control en tiempo real
Protocolos especiales de rescate
Infraestructura antisísmica avanzada

¿Cuándo estará listo?

Aunque actualmente se encuentra en fase de planificación y evaluación técnica, las autoridades proyectan que el tren submarino podría entrar en operación alrededor del 2035.

Además de revolucionar el transporte, la obra podría generar miles de empleos e impulsar el comercio interno y la exportación.
¿Estamos viendo el futuro del transporte mundial?

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